Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee presenteren wij dit uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd (2021) appartement aan de Tramstraat. Met circa 68 m² woonoppervlakte, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk royaal balkon op het zuiden, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en centraal wonen. Ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens. Hier geniet u dagelijks van het gemak van winkels, restaurants, het strand en de duinen op loopafstand. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Het complex beschikt over een afgesloten, verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de nette algemene ruimte bereikt u via de trap of lift het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie laminaatvloer, het gestucte plafond en de lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 13 m², waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de gezellige winkelstraat.

De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, quooker, vaatwasser, combimagnetron en voldoende werk- en bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer als in de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een vaste kastenwand.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In de praktische berging/bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.

Balkon
Het royale balkon vormt een fijne buitenruimte, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de levendige Tramstraat. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bovendien bent u binnen enkele minuten wandelen op het strand of in de duinen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 68 m²;
– In 2021 volledig gemoderniseerd;
– Lift;
– Royaal balkon van ca. 13 m² op het zuiden;
– Gelegen midden in het centrum van Katwijk;
– Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer;
– Instapklaar;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.