Modern wonen in een woning met een karakteristieke uitstraling? Kom dan zeker hier eens kijken! Het enige wat u nog hoeft te doen, is uw meubels neerzetten en genieten. De gehele woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds.

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage/berging is gelegen in het gezellige Valkenburg en tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ook het gezellige Katwijk aan Zee, met strand en duinen, ligt op korte afstand.

De woning beschikt over een voor-, zij- en beschutte achtertuin. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met keramische tegels, kunstgras en een groene border. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen.

Kortom; een zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte woning pal in de gewilde dorpskern van Valkenburg ZH.

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Deze ligt centraal in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond.

De woonkamer profiteert door de hoekligging van veel raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte kleuren, de haard in de zithoek en de indirecte verlichting in het plafond zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer.

De woonkeuken staat garant voor vele gezellige etentjes met familie en vrienden en is een droom voor iedere kookliefhebber. De greeploze, modern grijze keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, kokend- en bruiswaterkraan en veel werkruimte.

Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zeer geschikt is als werk- of speelkamer. Op de begane grond vindt u tevens een toilet met hangend closet en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is de eyecatcher: deze beslaat de volledige diepte van de woning en beschikt over een vrijstaand bad.

De badkamer, uitgevoerd in een natuurtint Beton Ciré, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad, hangend closet en vloerverwarming.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over diverse kastruimtes.

Bijzonderheden:
– Instapklaar
– Volledig gerenoveerd in 2022 inclusief gas, water en elektra
– Hoogwaardige materialen
– Beschutte zonnige tuin
– Isolatie door middel van voorzetwanden en plafonds
– Centrale ligging