Bent u op zoek naar een comfortabele starterswoning op loopafstand van het strand, die direct te betrekken is?
Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van dit uitstekend onderhouden tweekamerappartement met fraai uitzicht op het groen. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u op zonnige dagen op elk moment van de dag een plekje in de zon vindt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime externe berging.

De woning is gesitueerd in de rustige en groene wijk Rijnsoever, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportvelden en uitvalswegen. Het strand en het centrum van Katwijk bereikt u binnen enkele minuten, zowel per fiets als te voet. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Appartement:
Via een stenen trapopgang aan de straatzijde bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte en meterkast. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning en biedt een prettig uitzicht op de omgeving.

De open doorgang leidt naar een moderne keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een composiet werkblad en ruime boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Tevens is er ruimte voor een vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels een openslaande deur toegang tot het balkon.

De ruime slaapkamer straalt rust uit en profiteert eveneens van grote raampartijen. De aanwezige inbouwkast biedt volop opbergruimte voor uw garderobe. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

De badkamer uit 2025 is volledig betegeld en modern afgewerkt, voorzien van inbouwspots, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over twee overdekte balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Hierdoor kunt u gedurende de dag optimaal genieten van zowel zon als schaduw. Het balkon aan de achterzijde biedt een vrij en groen uitzicht over het park.

Bijzonderheden / kenmerken:
– Goed onderhouden tweekamerappartement;
– Energielabel: B;
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Twee balkons op het oosten en westen;
– Ruime externe berging op de begane grond;
– Openbaar parkeren;
– Cv-installatie (2019, eigendom);
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Servicekosten: €121,00 per maand;
– Mogelijkheid tot starterslening via de gemeente Katwijk;
– Bouwjaar: 1978.