Altijd al gedroomd van comfortabel wonen op steenworp afstand van zee, strand en boulevard? Dan is deze verzorgde en eigentijdse drive-inwoning precies wat u zoekt.

Deze energiezuinige tussenwoning combineert ruimte, luxe en een slimme indeling tot een bijzonder prettig thuis. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale en sfeervolle leefverdieping, een moderne keuken en een complete badkamer is het hier elke dag fijn thuiskomen. Ook buiten is het genieten in de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra gemak én bergruimte. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. U woont hier midden in het centrum van Katwijk, perfect gesitueerd tussen de haven en de Boulevard. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand. Winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Wilt u een middag heerlijk shoppen of ’s avonds uit eten? Het levendige Leiden bereikt u binnen ca. 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen A44 zijn ook omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. Een locatie die werkelijk alles te bieden heeft.

De indeling is als volgt:

Begane grond
De entree leidt naar een nette hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier bereikt u zowel de trap naar de verdiepingen als de inpandige garage. Deze ruime garage biedt volop plaats voor een auto, fietsen en extra opslag. Vanuit de garage is er directe toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is licht, strak afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en maakt direct indruk door de ruimte, het licht en de stijlvolle afwerking. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl aan de voorzijde twee Franse balkons een charmant accent geven. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met plaats voor een royale eettafel. De keuken (2 jaar oud) is modern en compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim en netjes afgewerkt. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De Molenaar badkamer (1 jaar oud) is modern afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren op de begane grond. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de schutting ervaart u hier volop privacy. Aan de voorzijde van de woning rijdt u eenvoudig de garage in.

Bijzonderheden:

– warmtepomp aanwezig
– Luxe leefverdieping met vloerverwarming
– Complete open keuken met inbouwapparatuur
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin
– Inpandige garage
– Gelegen in hartje Katwijk
– Strand en boulevard op loopafstand