Unieke ligging met vrij uitzicht!
Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de zonnige zuidzijde en biedt een prachtig uitzicht over de vijver en het park.

Het betreft een royaal driekamerappartement op de derde verdieping, waardoor u geniet van een fraai en weids uitzicht richting het park en het gemeentehuis. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een heerlijk balkon uit, voorzien van een elektrisch zonnescherm – een ideale plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De woning verkeert in nette staat en is met zorg afgewerkt.

Het appartementencomplex ‘De Vijverhof’ is gebouwd in 1976 en beschikt over een liftinstallatie. Recent zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de bewoners. De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het marktplein, diverse supermarkten en zwembad “Aquamar”. Ook het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer is gelegen op het oosten en uitgerust met vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van het appartement ligt een tweede ruime kamer, ideaal als werk-, logeer- of slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling.

In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging.

Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie aan de zonnige zijde van De Vijverhof!

Bijzonderheden:

Energielabel C
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Actieve en gezonde VvE
Servicekosten € 353,- per maand (inclusief voorschot verwarming en water)
Zonnepanelen aanwezig op het gebouw
‘Niet-zelfbewoond’-clausule van toepassing

Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.