Royaal gelijkvloers 4-kamerappartement van circa 90 m², gelegen op de derde etage van de Biltflat. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijk balkon op het westen. Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet u bovendien van een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. In de onderbouw bevindt zich een ruime fietsenberging.

De woning is gelegen op een centrale en gunstige locatie in de geliefde wijk Hoornes. Op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Hoornespassage, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Katwijk bevindt zich op korte loop- en fietsafstand. Daarnaast is de ligging uitstekend ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 en diverse openbaarvervoersvoorzieningen. Plaatsen als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u de woning op de derde etage.

Derde etage:
De entreehal is voorzien van een garderobe, praktische bergkast en meterkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een fraai, vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede balkon op het westen. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De ruim opgezette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met praktische bergkast. Vanuit hier bereikt u de drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en de ruime hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De licht uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar circa 1971;
– Woonoppervlakte: 90 m²;
– Gelegen op de derde etage;
– Gelijkvloerse woning met liftinstallatie;
– Ruim en zonnig balkon op het westen;
– Fraai en vrij uitzicht;
– Drie slaapkamers;
– Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur;
– Ruime fietsenberging in de onderbouw;
– VvE-bijdrage: € 190,00 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
– de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst;
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze en een niet-zelfbewoningsclausule.

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fraai uitzicht, gelegen op een centrale locatie in de Hoornes? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard!