Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, lift en een royaal balkon? Dan is dit 4-kamerappartement aan de Schouthof zeker een bezichtiging waard!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een ruime berging in de onderbouw. Vanuit de woning geniet u van een vrij en levendig uitzicht. Het royale balkon is gelegen op het noorden en oosten, waardoor u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten.

De ligging is bijzonder gunstig. Het complex bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum Hoornespassage, openbaar vervoer en de bibliotheek zijn op loopafstand gelegen. Met circa 10 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Katwijk of het strand en de duinen. Dankzij de N206 en A44 zijn onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de afgesloten en verzorgde centrale entree, voorzien van brievenbussen en intercom, bereikt u de lift en het trappenhuis. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.

In de directe omgeving van het appartementencomplex is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Derde verdieping:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De woning beschikt over een ruime, L-vormige hal met diverse praktische vaste kasten, waaronder de meterkast en een ruime bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een directe deur naar het balkon.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een modern separaat toilet.
De ruime en lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte en beschikt over een deur naar het royale balkon. De moderne halfopen keuken, vernieuwd in 2023, sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker.

Kenmerken en bijzonderheden:
– Goed onderhouden en instapklaar 4-kamerappartement;
– Circa 87 m² woonoppervlakte;
– Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met lift;
– Drie ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
– Moderne halfopen keuken uit 2023, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Royale buitenruimte, gelegen op het noorden en oosten;
– Vrij en levendig uitzicht;
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1972;
– Ruime eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra;
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Actieve en financieel gezonde VvE;
– Servicekosten € 194,52 per maand, inclusief water;
– Gelegen in een groene en rustige woonomgeving;
– Winkels, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
– Strand, duinen, sportfaciliteiten en het centrum van Katwijk aan Zee op korte afstand;
– Goede bereikbaarheid van Leiden, Den Haag en Amsterdam via de N206 en A44.