Op een fantastische, groene plek in Katwijk aan Zee bieden wij u deze halfvrijstaande bungalow met souterrain en inpandige garage te koop aan. Hij staat op een royaal perceel van 569 m² eigen grond. Een woning met veel mogelijkheden voor wie zijn droomhuis helemaal naar eigen wens wil vormgeven!

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, omringd door bomen en veel natuur. Het centrum van Katwijk en de duinen liggen op loopafstand, en het strand bereikt u eenvoudig op de fiets. In de directe omgeving vindt u volop wandel en fietsmogelijkheden in het bos en het duingebied. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in de buurt. Wonen in het groen, met zee, strand en dorpskern dichtbij: dat is een combinatie die u niet vaak tegenkomt.

De bungalow is in 1960 gebouwd en is sindsdien grotendeels in de oorspronkelijke staat gebleven. De woning moet in zijn geheel worden gerenoveerd. Dat biedt u de kans om alles naar eigen smaak en volgens de huidige wensen voor comfort en duurzaamheid in te richten. Alles staat gelijkvloers, met een woonoppervlakte van circa 102 m². Daaronder ligt een souterrain van circa 109 m². De woonkamer heeft een plafondhoogte van circa 2,60 meter en grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en uitkijken op het groen. Het souterrain met de inpandige garage geeft u veel extra ruimte. De woning is nu nog beperkt geïsoleerd, dus bij een renovatie valt er veel te winnen.

Kortom; een unieke kans om op een van de mooiste plekken van Katwijk aan Zee een woning helemaal naar eigen wens te verbouwen!

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer en de hal. De woonkamer is ruim en licht, heeft een open haard en deuren naar de tuin. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en een deur naar buiten. In de hal vindt u de trap naar het souterrain en een buitendeur. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een wastafel en vloerverwarming. Er is een apart toilet, ook met vloerverwarming. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Vanuit een van de slaapkamers loopt u het terras op, met uitzicht op het groen.

Souterrain:
Via de trap in de hal komt u in het souterrain. Hier vindt u de inpandige garage en vier bergingen, waarvan één met de cv opstelling. Deze verdieping biedt veel opslagruimte en mogelijkheden voor een andere invulling.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel met een royale, zonnige tuin met veel groen, volwassen beplanting en een groot terras. Via de eigen oprit bereikt u de inpandige garage.

Bijzonderheden:

– Halfvrijstaande bungalow op eigen grond
– Royaal perceel op een groene en rustige locatie
– Kluswoning, geheel te renoveren naar eigen wens
– Souterrain met inpandige garage en ruime bergingen
– Eigen oprit, parkeren op eigen terrein
– Zonnige tuin met veel privacy
– Op loopafstand van het centrum en de duinen, op fietsafstand van het strand
– De voormalige olietank is gesaneerd (Kiwa certificaat aanwezig)
– Ouderdoms en asbestclausule van toepassing
– Aanvaarding in overleg