Strand, duinen en de dagelijkse boodschappen allemaal op loopafstand: op deze plek aan de rand van Rijnsoever woont u als starter op een plek waar veel binnen handbereik ligt. Dit appartement met drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging is bovendien de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd.

De Heinsiusstraat ligt in een rustige woonwijk aan de noordkant van Katwijk, met vrij uitzicht richting de duinen. Binnen enkele minuten loopt u de duinen in of staat u op het strand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hoornesplein, dat eveneens op korte afstand ligt. Het centrum van Katwijk bereikt u met de fiets in ongeveer tien minuten. Parkeren is rondom het complex goed geregeld, met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Het appartement is gebouwd in 1966 en biedt circa 78 m² woonoppervlakte, volledig gelijkvloers. Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd: in 2022 zijn de keuken, het stucwerk en de elektra vernieuwd en in 2026 heeft de keuken nieuwe fronten gekregen. In de woonkamer is in 2025 een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst. Verder is de woning voorzien van rolluiken en een glasvezelaansluiting. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2015, die in eigendom is. Dankzij de drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkkamer of een logeerkamer.

Kortom; een instapklaar starters appartement met drie slaapkamers, op loopafstand van strand, duinen en winkels.

Indeling

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom bereikt u via het trappenhuis en de galerij het appartement op de tweede verdieping. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging, voorzien van elektra.

Tweede verdieping:
Entree met tochtportaal en een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u de meterkast, het toilet en een praktische kast. De lichte woonkamer beschikt over een ruime inbouwkast en biedt vrij uitzicht. De open keuken uit 2022 is voorzien van onder meer een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap en geeft toegang tot het balkon. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

Balkon:
Het balkon ligt op het westen, zodat u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden
– Energielabel: C
– Starters appartement op loopafstand van strand en duinen
– Winkelcentrum Hoornesplein op korte afstand
– Drie slaapkamers
– Keuken vernieuwd in 2022, nieuwe fronten in 2026
– Stucwerk en elektra vernieuwd in 2022
– Nieuw kunststof kozijn met HR++ glas in de woonkamer (2025)
– Nefit cv-combiketel uit 2015 (eigendom)
– Rolluiken
– Glasvezelaansluiting
– Balkon op het westen
– Eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra
– Volle eigendom, geen erfpacht
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 150,-
– Vrij uitzicht richting de duinen
– Oplevering in overleg