Ruime 4-kamermaisonnette met zonnig balkon op het zuiden en eigen berging.
Deze goed onderhouden maisonnette van circa 97 m² biedt u een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. De woning is gelegen op de tweede woonlaag van een appartementencomplex uit 1969 en beschikt over een ruime, eigen berging van circa 7 m² in de onderbouw.

De woning ligt centraal in de woonwijk Hoornes, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Hoornespassage, waar u onder meer terechtkunt bij Albert Heijn, Kruidvat, Primera en Bakkerij van Maanen. Ook scholen, sportverenigingen en een bushalte bevinden zich in de directe omgeving.
Achter het appartementencomplex ligt een kinderspeelplaats. Rondom het complex kunt u bovendien vrij parkeren.
Via de nabijgelegen N206 zijn onder meer Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, de boulevard en het strand liggen op korte fietsafstand. Zo combineert u het gemak van dagelijkse voorzieningen met de mogelijkheid om volop te genieten van de kust.

Indeling:

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met postvakken en het trappenhuis bereikt u de galerij en de entree van de woning.

Woonlaag:
Bij binnenkomst treft u de hal met garderoberuimte en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en lichte betegeling. Aan de galerijzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en een praktische bergkast. Bij het keukenraam is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
De ruime woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en een royale bergkast. Via een deur bereikt u het balkon van circa 6 m², dat op het zonnige zuiden is gelegen. Vanaf het balkon kijkt u uit op het fietspad en de Hoorneslaan. Dankzij de aanwezige markies kunt u op warme, zonnige dagen desgewenst voor extra schaduw zorgen.

Slaapverdieping:
De overloop op de slaapverdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een bergkast met de opstelling van de cv-installatie.
Twee slaapkamers zijn beide circa 10 m² groot en bieden uitzicht op de Hoorneslaan. De royale ouderslaapkamer van circa 14,5 m² ligt aan de galerijzijde en beschikt over twee vaste kasten, waardoor u over praktische opbergruimte beschikt. De nette badkamer is licht betegeld en voorzien van een badkamermeubel, een handdoekradiator, een tweede hangend toilet en een ruime douche.

Bijzonderheden / kenmerken:
– Energielabel: C;
– Nefit HR combiketel uit 2021;
– Woonoppervlakte: 97 m²;
– Bouwjaar: 1969;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra;
– Actieve VvE;
– Servicekosten: € 192,59 per maand;
– Vrij parkeren rondom het complex;
– Kinderspeelplaats achter het complex;
– Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand;
– Boulevard en strand van Katwijk aan Zee op circa vijf minuten fietsen.