Deze parterrewoning is op zoek naar een nieuwe bewoner!

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Beschikt over een eigen tuin en een berging. De woning is zeer geschikt voor een starter of een alleenstaande die kleiner wil gaan wonen.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Rijnsoever, op fietsafstand van zowel het strand als het centrum van Katwijk. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zo vindt u in de nabije omgeving supermarkten, winkels, scholen, parken, sportverenigingen en horecagelegenheden. Met de fiets bent u binnen enkele minuten op de boulevard en het strand, ideaal voor een verfrissende strandwandeling of een ontspannen dag in de zon. Daarnaast zijn er diverse haltes voor het openbaar vervoer in de buurt. De uitvalswegen N206 en A44 richting Leiden en Amsterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de centrale hal in de woning zijn alle vertrekken te bereiken.
De heerlijke lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten en heeft openslaande deuren naar een klein terras. Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken. De ramen in de zijgevel zorgen voor een natuurlijk lichtinval.
Ruime slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Tevens beschikt de woning over een aparte ruimte voor de cv opstelling.

Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een combiketel uit 2007 en is voorzien van een energielabel C.

Bijzonderheden:
• Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl);
• Woningcorporatie Dunavie is de verkoper;
• Huurders van Dunavie krijgen tot en met 08 mei 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol);
• De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden;
• Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen;
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
• Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol);
• Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol);
• Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol);
• Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk.