Een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een top locatie!

Deze woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Katwijk (winkels, restaurants en horeca vindt u binnen handbereik) en tegelijk vlakbij de kust. Wonen nabij winkels, wandelen op het strand of gezellig een terrasje pakken in het dorp, u heeft het allemaal om de hoek.

Het pand (voormalig slagerij) is een gemeentelijk monument, wat betekent dat de karakteristieke uitstraling van de voorgevel met de rode baksteen, de dakkapellen en de authentieke details voor de toekomst behouden blijft. Aan de achterzijde heeft u tevens de beschikking over uw eigen plaats op het westen met achterom.

De woning is voorzien van betonnen vloeren en is goed geïsoleerd, waardoor de woning een energielabel B heeft.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur komt u in een ruime hal met kapstokhaken. Hier heeft u ook toegang tot een apart toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met zeer hoge plafonds en een nette laminaatvloer.

De open keuken is voorzien van een strakke, witte keukeninrichting met voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een grote inbouwkast met schuifdeuren en toegang tot een eigen buitenruimte via openslaande deuren. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een douchemengkraan.

Achter de slaapkamer bevindt zich een praktische ruime berging, met aansluiting voor wasapparatuur en een tweede toegang naar buiten. Deze ruimte is tevens ideaal om uw strandspullen op te slaan.

Buitenruimte
De woning beschikt over een besloten binnenplaats op het westen en is volledig afgeschermd van de straat wat zorgt voor extra privacy.

Kortom; een bijzondere monumentale woning met een topligging tussen dorp en strand!

Bijzonderheden

– Gelijkvloers wonen op top locatie
– Gemeentelijk monument, gelegen in het historische centrum van Katwijk
– Op loopafstand van het strand en de boulevard
– Gezonde VvE
– Oplevering kan op korte termijn
– Hoge plafonds van ca 3,15 meter