Deze royale maisonnettewoning is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag en beschikt op de begane grond over een voormalige garage, die momenteel is ingericht als twee bergingen en een extra slaap-/hobbyruimte. De woning is zowel bereikbaar via de berging op de begane grond als via de hoofdentree aan de galerij op de eerste woonlaag.

De voormalige oprit aan de voorzijde is omgetoverd tot een heerlijke buitenruimte voorzien van een overkapping. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, grenzend aan de woonkamer, waar u tot in de late uurtjes van de avondzon kunt genieten.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum Hoornesplein met een gevarieerd aanbod aan winkels. Ook het gezellige centrum van Katwijk, evenals het strand en de Boulevard, zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, sportvoorzieningen, busverbindingen en diverse uitvalswegen zich eveneens in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin met overkapping bereikt u de voormalige garage, die momenteel is ingedeeld in twee bergingen en een slaap-/hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de woonverdieping.

Eerste woonlaag:
De eerste woonlaag is bereikbaar via de trap vanuit de begane grond of via het trappenhuis en de galerij. Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn.

De ruime woonkamer is gelegen aan de westzijde van de woning en kenmerkt zich door het grote raam, dat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, een fijne plek om op zonnige dagen en warme zomeravonden heerlijk buiten te zitten.

Aan de voorzijde bevindt zich de licht uitgevoerde keuken, voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met ligbad en een separaat toilet.

Tweede woonlaag:
Op de tweede woonlaag treft u de overloop, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede toilet en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Energielabel: C;
– Bouwjaar: 1970;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
– Beneden maisonnette met 4 slaapkamers;
– Balkon op het westen met uitzicht op groen;
– Zonnige tuin met overkapping;
– Tuin in bruikleen bij de VvE;
– Actieve VvE;
– Servicekosten: € 220,86 per maand.