Op loopafstand van het centrum van Rijnsburg bieden wij u dit verzorgde 3-kamerappartement aan, met alles op één woonlaag. U heeft een fijn balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging in de kelder.

Ligging
Het appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex “Socrates” op de hoek van de Spinozalaan en de Langevaart. Het centrum van Rijnsburg met winkels, supermarkten en horeca is op loopafstand. Ook Leiden, Katwijk en de kust liggen dichtbij. Met de auto bent u via de A44 snel richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol, en met de bus bent u snel in Leiden.

De woning
Het complex is in 2001 opgeleverd en telt vijftien appartementen. Het appartement heeft circa 70 m² woonoppervlakte, die praktisch is ingedeeld. Doordat alles op één woonlaag ligt en het complex een lift heeft, is de woning geschikt voor senioren, maar ook voor starters of iemand die kleiner wil gaan wonen. Een bijkomend voordeel is de goed georganiseerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan en er zijn ruime reserves. De afgelopen jaren is er onder meer buiten geschilderd, zijn de rookgaskanalen vervangen en is het onderhoud aan de schuifpuien uitgevoerd. Het onderhoud van de cv-ketels regelt de VvE collectief.

Kortom; een comfortabel appartement met alles op één woonlaag, een balkon, een eigen parkeerplaats en een berging, op loopafstand van het centrum en in een goed onderhouden complex.

Indeling
Via de centrale entree met intercom en de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping.

Appartement: entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inpandige bergkast, separaat toilet en een badkamer. De woonkamer heeft een open keuken en via de schuifpui komt u op het balkon. Er zijn twee slaapkamers, van circa 4,07 x 2,68 meter en circa 4,06 x 2,09 meter.

Balkon: het balkon van circa 1,40 x 4,90 meter grenst aan de woonkamer.

Onderbouw: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Kelder: eigen berging van circa 7 m².

Bijzonderheden
– Alles op één woonlaag, lift aanwezig
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
– Eigen berging in de kelder
– Balkon
– Actieve en financieel gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg (kan snel)