In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Valkenburg hebben wij deze verrassend ruime maisonnettewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² in verkoop gekregen. De woning beschikt over een royale en lichte woonverdieping, een slaapverdieping met drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderverdieping met stahoogte, die volop mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een praktische eigen berging.

De ligging is bijzonder gunstig. Binnen korte afstand bereikt u zowel het bruisende centrum van Leiden als het gezellige Katwijk met zijn strand, duinen en boulevard. Ook Leiden Centraal Station, en het Bio Science Park zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling:

Woonlaag:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer van circa 33 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot het zonnige balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele woonverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De modern uitgevoerde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een volwaardige kamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij het grote dakraam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat deze verdieping tot een prettige en veelzijdige ruimte maakt.

Kortom, een verrassend ruime en complete woning op een uitstekende locatie, waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Bijzonderheden/kenmerken:
– Energielabel: A;
– Bouwjaar: 1987;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Balkon op het zuiden;
– Servicekosten: € 137,– per maand.