Elke dag zicht op de ondergaande zon!

Gelegen op de 10e verdieping ligt dit gunstig ingedeelde 2-kamerappartement. Met balkon mét uitzicht op het zonnige westen. Het appartementengebouw ligt praktisch naast het park en het winkelcentrum Lange Voort. Superhandig dus voor als je last-minute nog wat boodschappen moet doen. Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving en in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad Leiden. Verder is de ligging ten opzichte van de A44 richting Amsterdam en Den Haag optimaal.

Centrale hal.
In de centrale entree van het gebouw treffen we de brievenbussen en intercom. De deuren zijn elektrisch bedienbaar.
Vanuit de lift komen we in de centrale hal op de 6e etage. De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement.

Appartement.
Het appartement zelf komen we binnen in een prettige hal met garderobe. Links is de geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Rechts lopen we de woonkamer in. De woonkamer is sfeervol, net afgewerkt en goed in te delen met een eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer stappen we op het overdekte balkon. Met schitterend weids uitzicht richting de kust van Katwijk! Naast het balkon is de keuken. Hier treffen we naast kastruimte een spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Heel handig is de koelkast (ter overname) net om het hoekje. Zo is de keuken slim vergroot. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden en beschikt over een praktische vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Er is plaats voor een groot bed en een grote kast.

Berging.
Een gezamenlijke fietsenberging is aanwezig op de begane grond. Verwarming en warm water is geregeld door middel van een centrale voorziening in het appartementengebouw (CV/blokverwarming).

VvE-kosten.
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 171,- per maand exclusief voorschot warm water en voorschot verwarming (€ 35,-) (totaal per maand te voldoen € 206,-).

Bijzonderheden.
– Prachtig vrij uitzicht.
– Slim ingedeeld appartement met aparte slaapkamer.
– Ligging op middag- en avondzon (westen).
– Actieve VvE.
– Gezamenlijke fietsenberging.
– Er is een huismeester aanwezig.
– Gelegen op ideale centrale locatie, op 10 minuten fietsafstand van centrum Leiden.

Van harte welkom voor een bezichtiging.