Op een heerlijke locatie in de wijk Floriande (eiland 3) gelegen royaal herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein en ca. 26(!) meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, kinderdagverblijven, basisscholen/voortgezet onderwijs, bibliotheek, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebieden Boseilanden en Toolenburger plas. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn eveneens uitstekend bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in de royale, tuingerichte woonkamer met grote raampartij. Aan de voorzijde treft u een flinke woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De huidige keuken is in een L-opstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft u de beschikking over een inpandige (fietsen-)berging welke bereikbaar is vanuit de voortuin.

Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte en een berging met c.v.-ketelopstelling. Twee prima formaat slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast en een licht uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en douche. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft de beschikking over een praktische inloopkast.

Tweede verdieping: overloop en twee eveneens prima formaat slaapkamers waarvan één met een vaste kast.

Buiten: ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid en een zeer diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houtenberging en een heerlijke terrasoverkapping.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha HR combiketel uit 2015 en is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
– Royaal herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein
– Ca. 26(!) meter diepe achtertuin op het zuidwesten
– 5 slaapkamers, tweede badkamer mogelijk
– Diverse voorzieningen nabij gelegen; zeer kindvriendelijke woonomgeving
– Gebruiksoppervlak woning ca. 161 m², perceel eigen grond 328 m²
– Bouwjaar: 2003
– Aanvaarding: in overleg / kan snel