Op aantrekkelijke kindvriendelijke locatie, gelegen in brede straat, lichte/zonnige eindwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten met goed formaat schuur. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Gelegen op 125 m² eigen grond met een voortuin alsmede een grote diepe achtertuin. Uitermate gunstig gelegen achtertuin waar u de gehele dag optimaal van de zon kunt genieten.

Indeling: entree, hal, toiletruimte met hangend toilet, toegang tot eenvoudige keuken met grote kelderkast en een lichte doorzon woonkamer van circa 27 m².

1e etage: overloop met praktische bergkast, ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 ruime kinderkamers aan de achterzijde, licht uitgevoerde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Steektrap naar de ruime zolderetage met dakvenster. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kunt u hier op een betrekkelijk eenvoudige wijze een extra slaap- en/of hobbyruimte creëren.

Bijzonderheden / kenmerken:
– Energielabel: D;
– Bouwjaar: 1967;
– CV-gas verwarmd door middel van een Intergas HR combiketel uit 2022;
– Deze woning is beschikbaar voor zelfbewoning;
– In verband met het vestigen van erfdienstbaarheden e.d. zal de notariële overdracht plaatsvinden bij Verhees Notarissen te Katwijk;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule worden opgenomen alsmede een clausule dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond;
– Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren;
– De woning is snel te aanvaarden.