Goed onderhouden verrassend ruime en goed ingedeelde 5-kamer eindwoning met grote berging.
De woning heeft een geheel betegelde achtertuin op het zuidwesten en ruime voortuin op het noordoosten.

De woning is gelegen in het gezellige Katwijk aan den Rijn, gunstig ten opzichte van diverse (centrum)voorzieningen, waaronder scholen, winkels en uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, provisie(trap)kast, toiletruimte , de lichte woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, lichte laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een geheel betegelde badkamer uit 2020 voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Door de nokverhoging en de riante dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige 2e verdieping ontstaan. Hier treft u de overloop, een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte en wasmachineaansluiting.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha Tzerra Ace HR combiketel uit 2020 en is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing.

Kenmerken / bijzonderheden:
– Energielabel: C
– Bouwjaar: 1955
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Ruime (fietsen-)berging
– Moderne keuken en sanitair
– Glasvezelaansluiting
– Buiten zonwering