U voelt zich al snel thuis in dit lichte driekamerappartement op de derde en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex. Deze instapklare woning is altijd uitstekend onderhouden en is in 2020 gemoderniseerd met een nieuwe keuken, toilet en vers schilderwerk op de muren. Ook de houten vloer in de woonkamer is destijds opnieuw behandeld en ziet er weer als nieuw uit. Verder beschikt dit appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een balkon met zonnige ligging op het westen. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het water en de berghaven. In de onderbouw van het complex vindt u tevens de externe berging voorzien van elektra en uw eigen parkeerplaats. Met de aanwezige lift biedt dit appartement ruim wooncomfort voor niet alleen starters, maar ook senioren. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging.
De Railing 46 ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Witte Hek’ dichtbij de haven van Katwijk. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvoorzieningen en het centrum van Katwijk. Zin in een avondwandeling op het strand of een drankje op de boulevard? Vanuit de woning fietst u binnen 7 minuten naar het strand. Bovendien is het appartement goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via diverse uitvalswegen (N206/A44).
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. In de kelder bevinden zich de bergingen en de parkeerplaatsen.
3e verdieping:
Via de galerij bereikt u de voordeur. U stapt binnen in de centrale hal met meterkast, garderobe, separate toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle ruimtes van het appartement. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u direct verrast zijn over de fijne lichtinval en de grote raampartijen. Er ligt een prachtige houten vloer en de muren zijn wit afgewerkt met spachtelputz. Vanuit het zitgedeelte heeft u een vrij uitzicht naar buiten. Er is voldoende plek voor een apart eetgedeelte met grote dinertafel om gezellig samen te dineren. De open keuken is in 2020 vernieuwd met moderne witte kasten en een donkergrijs werkblad van kunstof. De hoekopstelling biedt veel werkruimte voor kookliefhebbers. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, gasfornuis met 4 pitten, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Door de open opstelling van de keuken is ook dit gedeelte heerlijk licht en kunt u tijdens het koken goed contact houden met uw gasten.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een houtkleurige laminaatvloer, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De master bedroom is het meest ruim en biedt plek aan een tweepersoonsbed en opbergmeubel. De tweede slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als kleedkamer, maar biedt zeker ook mogelijkheden voor hobby-, studeer-, of slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met zandkleurige tegels. Verder zijn er een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en designradiator aanwezig.
Buiten:
Vanuit de woonkamer komt u uit op het charmante balkon. Met een ligging op het westen kunt u hier de hele middag en avond genieten van de zon. Het balkon is betegeld en afgescheiden met een wandje, waardoor u voldoende privacy heeft. Met een bistroset of kleine loungebank is het hier heerlijk vertoeven en genieten van het prachtige uitzicht. Zit u liever in de schaduw? Ook dat is geen probleem met de aanwezige zonwering.
Bijzonderheden van de woning:
– Instapklaar en licht driekamerappartement
– Fraai uitzicht over water en de haven
– Nieuwe keuken (2020)
– Twee slaapkamers
– Uitstekend onderhouden
– Zonnig balkon op het westen
– Rolluiken aanwezig
– Dichtbij centrum, strand en boulevard
– Parkeerplaats in kelder
– Lift
– Servicekosten: € 196,32 incl. voorschot water
– CV: 2013 Remeha.
– Energielabel B
