Wonen op een unieke locatie in Katwijk met de duinen als achtertuin en als bonus zo nu en dan bezoek van de hertjes! Deze goed onderhouden en uitgebouwde semibungalow is gelegen in de zeer gewilde en rustige “Vogelenbuurt” en beschikt over een fraai aangelegde tuin op het Zuiden.

Vanaf het heerlijke uitgebouwde balkon wat grenst aan misschien wel uw toekomstige woonkamer kijkt u uit over de fraaie aangelegde tuin en de duinen. De woning heeft geen achterburen dus veel rust en privacy.
Het centrum van Katwijk en het strand zijn per fiets goed bereikbaar, maar ook de uitvalswegen richting Den-Haag en Amsterdam zijn via de vernieuwde N206 goed aan te rijden.

De woning is goed onderhouden, beschikt over een gigantisch balkon op het zuiden, voorzien van een luxe Bouwton badkamer (2022) en aan de voorzijde een ruime berging/garage.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de royale hal heeft u toegang tot de inpandige berging/garage. Hier staat tevens de was/droogmachine aansluiting. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 grote (slaap)kamers, een inpandige badkamer en een praktische bergkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de kelder met stahoogte, een berging en een een koekoek voor ventilatie en licht.

Via de slaapkamers heeft u toegang tot de schitterende achtertuin. Deze tuin grenst direct aan het fraaie duingebied van Katwijk, waar u regelmatig reeën kunt spotten. De tuin is extra diep vanwege het extra stuk grond dat bij de woning hoort!

Eerste verdieping: Via een ruime overloop voorzien van toilet heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote ramen. Tevens kunt u in de woonkamer genieten van een leuke houtkachel. Via de woonkamer bereikt u het uitgebouwde balkon aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u zeeën aan ruimte om heerlijk met visite te genieten van de zon en de natuurgeluiden. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken met toegang tot een tweede terras.

Kortom; wonen in de natuur met alle voorzieningen in de nabijheid in een prachtig afgewerkte woning!

Bijzonderheden:
– Mooie houten vloer van Canadese Esdoorn (4 mm)
– Electrisch zonnescherm (2 jaar oud)
– Bouwton badkamer (2022)
– Dakisolatie (2019)
– In 1992 volledig verbouwd
– In 2002 balkon uitgebouwd en de slaapkamers vergroot
– 12 zonnepanelen (2022/2023)
– Overdracht in overleg