Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning (131 m²) in de populaire woonwijk Rijnsoever?
Deze uitgebouwde gezinswoning met inpandige berging en heel fijne achtertuin is nu beschikbaar!

Op deze locatie geniet u van een rustige woonomgeving met aan de achterzijde zicht op groen. Diverse sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken en voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen treft u in de directe omgeving. Ook voor de jongere bewoners is het hier fijn wonen; er zijn veel speelvoorzieningen in de wijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: de hoofdentree van deze woning bereikt u via de verzorgde voortuin. Ontvangsthal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandig te bereiken berging.
Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en Eiken vloerdelen. De keukeninstallatie bevindt zich aan de voorzijde, is in L-vorm geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, verzorgd aangelegd met sierbestrating en u heeft bovendien heel leuk zicht over een park!

Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers).
Op deze verdieping is nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd én de licht uitgevoerde badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is de verrassing van het huis, het betreft namelijk een heel ruime etage!
Zeer ruime overloop met mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Wasruimte inclusief opstelplaats van de cv-ketel en een slaapkamer.

Bijzonderheden / kenmerken van de woning:
– Intergas HR combiketel uit juli 2023
– Uitgebouwde woonkamer
– Bouwjaar: 1985
– In 2021 is de buitenzijde geschilderd
– Energielabel: B