Gelegen op een mooie locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Rijnsoever ligt deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin. De grote leefruimte en het woongemak maken dit een uiterst comfortabele woning voor het hele gezin! Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers en licht uitgevoerd badkamer. Zowel in de voortuin op het noordoosten als in de achtertuin op het zuidwesten zit u heerlijk rustig, waardoor u altijd de mogelijkheid heeft om de zon of de schaduw op te zoeken. In de voortuin staat een grote stenen berging met alle ruimte om de fietsen te stallen.

Deze tussenwoning is gelegen aan een straat waar (vrijwel) geen autoverkeer is.
U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand. Zo treft u diverse sportvelden, winkelcentrum Hoornespassage, een basisschool én een middelbare school in de directe omgeving.
De Boulevard en het strand zijn op fietsafstand gelegen en de N206 kunt u vanaf deze locatie goed bereiken, waardoor omliggende steden zoals Leiden, Den Haag en Haarlem makkelijk bereikbaar zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De hoofdentree bereikt u via de voortuin met stenen berging. Bij de voordeur treft u de meterkast en eenmaal binnen geeft de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en de trapopgang.
Er is een tuingerichte, uitgebouwde, woonkamer met sfeervolle houtkachel, trapkast en glad gestuct plafond.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten) met nette sierbestrating en een achterom ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse ruimtes. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede hangend toilet.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn er twee ruime extra slaapkamers op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de grote zolderkamer voorzien van dakkapel en een wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Tevens treft u op de overloop een praktische bergvliering.

Bijzonderheden van de woning:
– Energielabel B
– Cv-ketel Intergas HR (2006)
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Betonnen vloeren
– Rustige ligging
– Gunstige bezonning ZW