Unieke kans! Dit zeer ruime appartement is gelegen op de begane grond van de ‘Vijverhof’ en heeft een eigen tuin van maar liefst 67 m²! De tuin ligt gunstig gesitueerd op het Westen, waardoor u tot laat op de dag kunt genieten van de zon.

Het appartementencomplex met liftinstallatie is gebouwd in 1976. Recentelijk zijn zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan de energieopbrengst ten gunste komt van de bewoners. Ook zijn de kozijnen vervangen en voorzien van energiezuinig HR++ glas. De VvE is zeer actief, beschikt over een flinke reserve en wordt professioneel beheerd. In de directe omgeving bevindt zich het marktplein, supermarkten en zwembad “Aquamar”, maar ook het strand en het centrum van Katwijk aan Zee bevinden zich op loopafstand.

Het appartement dat wij u aanbieden is fantastisch gelegen en heeft een eigen diepe tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden naar uw eigen smaak, maar biedt hier met de zeer ruime woonkamer en riante slaapkamers alle mogelijkheid toe. Vanwege de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval en kijkt u uit op het mooie groene parkje wat door de gemeente onderhouden wordt.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Via de entree komt u in de hal met garderobe en meterkast, waarna u de zeer ruime woonkamer betreedt. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een kleine bergkast en raam naar de tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin aan de achterzijde van de woning.

Via de hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer voorzien van bad en douche, en de twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, waardoor deze zeer geluiddempend zijn.

In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging.

Kortom; met een beetje liefde kunt u deze woning omtoveren tot uw eigen unieke gelijkvloerse appartement met tuin!

Bijzonderheden:
– De woning staat leeg waardoor de overdracht op korte termijn kan plaatsvinden.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer
– Gezonde VvE. Voorschot energiekosten: € 135,- p.m.
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Gelijkvloerse woning met tuin