Unieke ligging! Dit fantastisch ruime appartement is gelegen op het Zuiden met uitzicht op de vijver en het park!

Dit drie kamer appartement is gelegen op de derde verdieping, waardoor u een fraai uitzicht heeft richting het gemeentehuis. De woning heeft een balkon over de gehele breedte van de woning, welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het appartement is zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt. Ook zijn het toilet en de badkamer circa 10 jaar geleden vernieuwd.

Het appartementencomplex ‘De Vijverhof’, met liftinstallatie is gebouwd in 1976. Recentelijk zijn zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan de energieopbrengst ten gunste komt van de bewoners. De VvE is zeer actief, beschikt over een flinke reserve en wordt professioneel beheerd. In de directe omgeving bevindt zich het marktplein, supermarkten en zwembad “Aquamar”, maar ook het strand en het centrum van Katwijk aan Zee bevinden zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Via de lift of de trap bereikt u de verdieping.

Derde verdieping: In de ruime entree bevindt zich de meterkast en een bergkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is circa 10 jaar oud en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de was/droogmachine aansluiting. De ruime slaapkamer is gelegen op het Oosten en voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon op het Zuiden. Vanaf dit balkon heeft u een fantastisch uitzicht op het parkje en de vijver. Ook heeft u toegang tot de open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime kamer welke gebruikt kan worden als werkkamer of als slaapkamer. Deze kamer heeft tevens toegang tot het balkon.

In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging.

Kortom; een heerlijk ruime woning gelegen op de zéér gewilde Zuidkant van de Vijverhof!

Bijzonderheden:

– oplevering kan op korte termijn
– gezonde VvE
– de maandelijkse servicekosten bestaan uit: voorschot energie (€ 135,-), aflossing van de kozijnen (€ 23,45) bijdrage VvE (€ 208,-)
– Zonnepanelen aanwezig op het gebouw
– ‘niet zelfbewoond’ clausule is aanwezig