Aan de zonnige zijde van de Secretaris Varkevisserstraat gelegen goed onderhouden, karakteristieke 2-1 kap woning met diepe achtertuin op het Zuiden. De fraai aangelegde achtertuin, biedt veel privacy en beschikt o.a. over een overkapping en een zonneterras voorzien van hardstenen bestrating. De overkapping maakt dat u al vroeg in het jaar heerlijk van de zon kunt genieten.

De Secretaris Varkevisserstraat is gelegen op een toplocatie, op loopafstand van de duinen, het strand, de boulevard én het gezellige centrum van Katwijk. Op steenworp afstand vindt u scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, speeltuinen et cetera. Via de nabijgelegen N206 en A44 rijdt u snel naar steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

De indeling van de woning is volgt:

Begane grond: entree, hal, royale doorzonwoonkamer met vloerverwarming, stucplafond en openslaande deuren naar de achtertuin, toiletruimte met hangend toilet en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 goed formaat slaapkamers en een keurige, zwart/wit uitgevoerde badkamer met ligbad, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met c.v.-opstelling.

De woning beschikt over maar liefst drie bergingen. Aan de achterzijde van de woning treft u een geïsoleerde stenen berging o.a. voorzien van veel bergruimte en een wasmachineaansluiting, alsmede een houten berging. Tevens treft u naast het huis een royale overdekte doorloop, ideaal voor de fietsen en/of een motorfiets. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel uit 2023, is voorzien van vloer- en gevelisolatie en HR++ beglazing. In 2023 is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en pannen.

Bijzonderheden/kenmerken:
– Bouwjaar: 1930
– Energielabel:
– Volledig geïsoleerd
– oplevering: in overleg / ca. maart 2025