Secretaris Varkevisserstraat 254 & 254 A te Katwijk

Dubbele bewoning (kangoeroe woning/ twee starters) , groot gezin, thuiswerken, een atelier, praktijkruimte of bedrijf aan huis of kind(eren) die maar niet weg kunnen of willen. Deze woning biedt echt alle mogelijkheden die u maar kunt bedenken.

Dit royale hoekpand is gelegen aan de levendige Secretaris Varkevisserstraat op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk aan zee, de duinen, het strand en de Boulevard. Daarnaast treft u op korte afstand meerdere basisscholen, aansluiting openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Met de auto bent u via de N206 of A44 snel op weg richting Leiden, Amsterdam of ’s-Gravenhage.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, tochtportaal, woonkamer en een werkkamer. De werkkamer kan eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken waardoor er een extra ruime woonkamer ontstaat. Via een tussenhal heeft u toegang tot een badkamer met douche, toiletruimte en keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royale slaapkamer en de plaats. De plaats beschikt over een achterom en een berging.

Verdieping: via een externe trap op de plaats bereikt u een groot dakterras. Hier heeft u toegang tot een eenvoudige keuken, overloop, douche, toilet en twee prima formaat slaapkamers. Waarvan één kamer gebruikt kan worden als woonkamer.
Deze verdieping kan als zelfstandige woning bewoond worden.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een combiketel.

Bijzonderheden / kenmerken:
– bouwjaar: 1930
– gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²
– energielabel: G
– gunstige ligging
– ouderdomsclausule
– motivatiebrief aanbevolen
– geen zelfbewoningclausule