Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever ligt deze riante tussenwoning. De woning heeft voldoende leefruimte voor een gezin. Is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een diepe zonnige tuin en parkeren doet u voor de deur onder uw eigen carport.

In de directe omgeving bevinden zich diverse speelpleintjes voor de kinderen, scholen, winkels en natuurlijk sportpark De Krom. De uitvalswegen zijn met de auto goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Via de eigen voor tuin met carport en schuur bereikt de entree van de woning. In het hal bevinden zich de garderobe, toilet en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast.
De grote kunststof pui aan de achterzijde zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. Via de openslaande deuren kunt ook genieten van de extra diepe achtertuin op het zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in een u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft tevens toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tussen-/werkkamer, deze geeft tevens toegang tot een tweede eveneens riante slaapkamer.
De moderne, zeer luxe uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, bergkast, hangend toilet en douchecabine.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping via een overloop komt u in een royale derde slaapkamer met vaste kast en een wasruimte met de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– 10 stuks zonnepanelen
– Energielabel: A
– Bouwjaar: 1977
– Remeha HR combiketel uit 2021
– Perceeloppervlakte: 157 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²