Unieke kans! Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa met parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom een verzorgd aangelegde tuin.

De woning is gelegen in een rustige buurt en op 5 minuten afstand lopen van het gezellige dorpscentrum met de bekende Witte Kerk, winkels en restaurants en cafés. De bushalte om de hoek biedt vervoer naar Voorhout, Leiden, Nieuw Vennep, Noordwijk, Katwijk, Wassenaar en Den Haag.

Op 15 minuten rijden is het dichtstbijzijnde treinstation Voorhout en op 20 minuten station Sassenheim. Dichtbij de A44 die u in 30 minuten naar Schiphol brengt. Er zijn twee basisscholen op fiets- en loopafstand.

Via de oprit (met vernieuwde bestrating) komt u bij de entree van de woning. Hier treft u een royale hal welke is voorzien van een praktische bergkast, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en een meterkast.
De U-vormige woonkamer, welke rondom is voorzien van raampartijen beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De ruimte voor de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is nog geheel naar eigen smaak in te richten.

In 2022 is de woning voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe dakkapellen. Door het plaatsen van dakkapellen over de gehele breedte aan beide zijden van de woning beschikt de 1e verdieping over 3 royale slaapkamers. Waarvan de kamer aan de achterzijde tevens beschikt over toegang tot een dakterras. De licht uitgevoerde luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een toilet. De sfeervolle spots in het plafond maken het compleet.

2e verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de overloop, separaat toilet met vloerverwarming en nog eens 2 flinke kamers, waarvan één met opstelling van de technische installaties.

De woning is rondom voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een HRE combiketel uit 2022.

De achtertuin beschikt over een goede bezonning en veel privacy. Hier treft u tevens een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– in 2022-2023 professioneel gemoderniseerd
– schilderwerk 2023 uitgevoerd
– vloer-, dak- en deels gevelisolatie
– nieuwe elektrische installatie voorzien van krachtstroom
– slimme thermostaat en slimme thermostaatkranen
– mechanische ventilatie met zone indeling
– energielabel: D
– bouwjaar: 1938