Gelegen op ideale locatie tussen Amsterdam, Den Haag en Leiden mogen wij u deze bijzondere woning aanbieden!

Deze villa is gelegen op een fantastisch ruim perceel van maar liefst 2107 m²! U heeft de beschikking over twee dubbele garages, een eigen zwembad, en een tuin waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

De woning ligt aan een rustige doodlopende weg vanwaar u binnen enkele minuten lopen bij recreatiegebied de Klinkenbergerplassen bent. Aan de voorzijde van de woning loopt de Haarlemmertrekvaart, vanwaar u met de boot prachtige tochten kunt maken.

De indeling is als volgt:

Vanaf de Oude Vaartweg heeft u toegang tot uw eigen oprit naar de woning en de garages. Het hekwerk en de elektrische garagedeuren zijn te openen met een afstandsbediening. Via de oprit heeft u tevens toegang tot de achtertuin en de voordeur.

Via een overdekte entree komt u in een imposante hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De zeer lichte en royale woonkamer is voorzien van vele raampartijen evenals een schuifpui en openslaande deuren naar diverse zonneterrassen. Aan de voorzijde van de woning is er nog een fijne werkruimte gecreëerd. De woonkamer beschikt over een gashaard en is afgewerkt met inbouwspots. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is er toegang tot de riante woonkeuken. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een riante ontbijtbar, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkastlade en vaatwasser. In de bijkeuken is de stijl van de keuken doorgetrokken met een inbouwkast. Ook vanuit de keuken kunt u de goed onderhouden tuin betreden. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een schitterende granieten vloer.

Via de bijkeuken is er toegang tot de serre. De serre is multifunctioneel te gebruiken en geeft ook toegang naar de tuin. Hier kunt u het gehele jaar door genieten van de rust en ruimte. De serre is voorzien van een verwarming middels een heater en een Jacuzzi (eventueel ter overname).

Via de serre kunt u binnendoor de zeer ruime dubbele garage betreden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, het filtersysteem van het zwembad en veel bergruimte (ook op de vide).

De tuin is rondom gelegen en heeft meerdere zonneterrassen. De tuin is fraai aangelegd, geheel omheind en biedt veel privacy. Het buitenzwembad is achterin gesitueerd. Rondom het zwembad is er veel terrasruimte en een overkapping om in de warme zomerdagen heerlijk een boek te lezen. Daarnaast vindt u een tuinhuis voor allerlei opslag. Tevens beschikt het tuinhuis over een keukenblokje.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop met vide. Hiervandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een airco en en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, stoomdouche en dubbele wastafel. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een dakraam en kan tevens fungeren als een fijne werkkamer en/of kastenkamer. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en kijken uit op de tuin. Beide hebben een Velux dakraam. Verder is er nog een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Tot slot vindt u een separaat toilet op de overloop.

De gehele verdieping is voorzien van een Novilon vloer.

Tweede verdieping
Met een vlizo trap betreedt u de zolderverdieping. Hier vindt u een grote berging over de gehele breedte van het huis met de opstelplaats van de C.V. combiketel (Remeha 2012).

Kortom; een fantastische woning op een zéér ruim perceel, op top locatie gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden!

Bijzonderheden:
– zeer centraal gelegen ten opzichte van de grote steden
– eigen zwembad
– oplevering kan op korte termijn
– de woning dient nog opgeknapt te worden
– Volledig geïsoleerd