Op rustige locatie, in een kleinschalig appartementencomplex gelegen 3-kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuidoosten, en vrij uitzicht aan voorzijde. Het appartement is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. beschikt over een eigen berging voorzien van elektra en extra deur/entree, en er is voldoende parkeerruimte aanwezig.

De woning bevindt zich op een zeer goede locatie: midden in het gezellige Valkenburg, tussen Leiden en Katwijk. De buurt staat bekend als kindvriendelijk. Op loopafstand van uw huis vindt u diverse winkels, scholen en sportclubs. De prachtige Oude Rijn bevindt zich op steenworp afstand van uw woning. Ideaal voor een mooie fiets- of wandeltocht! De NS-stations van Leiden bereikt u binnen 15 minuten en op 10 minuten bent u in Katwijk of op de uitvalswegen N206 en A44. Kortom, deze woning combineert rust met bereikbaarheid.

De indeling van het appartement is als volgt: trapopgang, overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, ruime woonkamer van circa 25 m² met toegang tot het ruime balkon, open keuken, tussengang met berging voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-ketel., badkamer met douche, hangend toilet en wastafel en twee goed formaat slaapkamers.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Vaillant HR combiketel en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden/kenmerken:
– aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk
– Rustige ligging
– Bouwjaar: 1992
– Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m²
– Energielabel: C
– Servicekosten: € 74,22 per maand